Dienstag, 6. März 2012

Erbauseinandersetzungskosten steuerlich berücksichtigungsfähig

Erbauseinandersetzungskosten steuerlich berücksichtigungsfähig

Wer im Zuge einer Erbauseinandersetzung Eigentümer einer vermieteten Immobilie wird, kann die entstehenden Kosten als sofort abzugsfähige Werbungskosten steuerlich geltend machen. Auf ein entsprechendes Urteil des Finanzgerichts Münster (Az.: 13 K 1907/10) macht die Wüstenrot Bausparkasse, eine Tochter des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische, aufmerksam. Nach Auffassung des Gerichts stellen diese Kosten Anschaffungsnebenkosten dar und können mit den Einnahmen aus der Vermietung verrechnet werden.

Damit setzte sich das Gericht über die gegenteilige Position der obersten Finanzverwaltung hinweg. In dem betreffenden Fall hatten die Kläger im Rahmen der Erbauseinandersetzung Gebühren unter anderem für den Auseinandersetzungsvertrag und für die Grundbucheintragung zu bezahlen, von denen rund 4.700 Euro auf die vermieteten Objekte entfielen. Das Finanzamt ließ diese Positionen unberücksichtigt. Es habe ein unentgeltlicher Erwerb der Immobilie vorgelegen, so dass solche Kosten weder als sofort abzugsfähige Werbungskosten, noch über die Absetzung für Abnutzung (AfA) berücksichtigt werden könnten.

Nach Ansicht des Finanzgerichts sind die angefallenen Kosten jedoch nicht dem Erbvorgang zuzuordnen, der nach der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs einen Werbungskostenabzug ausschließen würde. Ursächlich für die Kosten sei vielmehr die Erbauseinandersetzung, durch die der Kläger eine Einkunftsquelle geschaffen habe.

Freitag, 2. März 2012

R+V24 Ratgeber Autokauf und Verkauf: Neu- und Gebrauchtwagen kaufen/verkaufen

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HypoVereinsbank bietet günstigsten Kleinkredit Deutschlands an

HypoVereinsbank bietet günstigsten Kleinkredit Deutschlands an

Der WillkommensKredit ist der günstigste Kleinkredit in Deutschland mit 1,99 Prozent effektivem Jahreszins bei 2.500 Euro.*

München, 02. März 2012 - Der WillkommensKredit ging als Sieger aus dem Vergleichstest der FMH-Finanzberatung hervor. Der Test wurde im Januar 2012 im Auftrag von n-tv unter Kleinkrediten von 24 Anbietern durchgeführt. Der WillkommensKredit konnte mit seinen 1,99 Prozent* effektivem Jahreszins bei 2.500 Euro Kreditbetrag klar überzeugen.

Mit dem WillkommensKredit bieten die UniCredit Family Financing Bank und die HypoVereinsbank (HVB) Neukunden eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit. Denn der Kleinkredit, der sowohl in den Filialen der HVB als auch per Telefon beantragt werden kann, ist deutlich günstiger als viele Finanzierungsangebote im Handel. Auch bei der Ablöse von Dispokrediten kann mit dem WillkommensKredit gespart werden.

Günstig und flexibel

Der WillkommensKredit ist jedoch nicht nur günstig, sondern auch flexibel. Die Raten und die Laufzeit werden individuell an die Kundenbedürfnisse angepasst. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zu Sonderzahlungen. Für die Beantragung des WillkommensKredites in einer Filiale der HVB sind nur der Personalausweis und die Gehaltsabrechnungen der letzten zwei Monate erforderlich. Eine positive Kreditentscheidung vorausgesetzt, wird der Kreditbetrag gleich nach Vertragsabschluss auf das Kundenkonto überwiesen. Interessenten können sich unter 089 611 011 010 oder bei einem persönlichen Gespräch in einer Filiale der HVB zum Kredit-Angebot der UniCredit Family Financing Bank informieren.

Verantwortung und Transparenz

Die UniCredit Family Financing Bank steht als Mitglied im Bankenfachverband für eine verantwortungsvolle Kreditvergabe für Verbraucher. Zudem wurde die HVB, die die Produkte der UniCredit Family Financing Bank vertreibt, bereits mehrfach für ihre hervorragenden Leistungen ausgezeichnet. Zuletzt von „Euro am Sonntag“ mit Bestnoten für Beratung und Service – im Test Ratenkredite der 10 größten Anbieter in Deutschland – und beim Ratenkredit-Test von FOCUS-MONEY mit „Top-Ratenkredit“.

Optionale Restschuldversicherung

Im Rahmen des WillkommensKredites kann optional eine Restschuldversicherung abgeschlossen werden. Diese bietet dem Kreditnehmer eine Absicherung der Rückzahlungen, beispielsweise im Falle von Arbeitslosigkeit, Arbeitsunfähigkeit oder bei Tod. Kunden haben dabei die Wahl zwischen verschiedenen Sicherheitspaketen.

Informationshotline

Unter der Service-Hotline 089 611 011 010** können Interessenten weitere Informationen über den WillkommensKredit erhalten.

* Nettodarlehensbetrag 2.500 €; Vertragslaufzeit 24 Monate; Sollzins p. a. 1,97 %, gebunden für die gesamte Laufzeit; effekt. Jahreszins 1,99 %; monatliche Rate 106,32 €; Gesamtbetrag 2.551,68 €. Die genannten Angaben stellen zugleich das repräsentative Beispiel nach § 6a Abs. 3 PAngV dar. Das Aktionsprodukt gilt nur für Personen, die derzeit nicht Kunde der UniCredit Family Financing Bank oder der UniCredit Bank AG (HypoVereinsbank) sind. Mitarbeiter der UniCredit Group sind ebenfalls vom Angebot ausgeschlossen.
Positive Kreditentscheidung vorausgesetzt. Vertragspartner ist die UniCredit Family Financing Bank, Niederlassung der UniCredit S.p.A. Die UniCredit Bank AG (HypoVereinsbank), Kardinal-Faulhaber-Straße 1, 80333 München, vermittelt ausschließlich Ratenkredite des Vertragspartners (mit Abschlussvollmacht). Dieser entscheidet über den Vertragsabschluss.

** Mo. bis Fr. 8–20 Uhr, Sa. 8–18 Uhr.

Über die UniCredit Family Financing Bank:

Die UniCredit Family Financing Bank, Niederlassung der UniCredit S.p.A., bietet in Deutschland Finanzprodukte im Bereich Konsumentenfinanzierung an. Zum Portfolio gehören Verbraucherkredite und Revolving-Kreditkarten. Die UniCredit Group hat ihren Hauptsitz in Rom, Italien, und ist in mehreren Ländern Europas vertreten. Sie vergibt europaweit mehr als 2 Millionen Kreditkarten und hält ein Konsumentenkreditvolumen von mehr als 5 Milliarden Euro. Die UniCredit Family Financing Bank mit Sitz in München arbeitet in Vertrieb und Marketing eng mit der HypoVereinsbank zusammen. Der KomfortKredit und eine Kreditkarte können auch direkt im Internet unter www.ucfin.de beantragt werden. Dort finden Sie auch weitere Informationen zur UniCredit Family Financing Bank.